Villa Nicholas: Huis te koop in Arboleas

We zijn verheugd om deze hoogwaardige villa aan het Meren van Vega te presenteren, gelegen op slechts 12 minuten rijden van het dorp Arboleas. Het pand ligt op een verhoogde positie en biedt een prachtig uitzicht op het platteland, biedt een rustig en privé toevluchtsoord terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. Een populaire tapasbar ligt op loopafstand en het dorp Arboleas biedt alles wat nodig is voor het dagelijks leven, waaronder twee uitstekende supermarkten, een medisch centrum, een apotheek, dierenartsen, een postkantoor, banken, terrasjes, tapasbars, restaurants, een fitnessruimte en kleine winkels. Er is ook elke zaterdag een wekelijkse straatmarkt. De Middellandse Zeekust ligt op slechts 20 tot 30 minuten rijden en drie luchthavens - Almeria, Murcia en Alicante - zijn gemakkelijk bereikbaar via uitstekende snelwegverbindingen.

De villa ligt op een perceel van 600m², toegankelijk via dubbele poorten die leiden naar een onverharde oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's en een camper. Er is ook een toegangspoort voor voetgangers. De tuinen zijn onderhoudsarm, aangelegd met grind en voorzien van gevestigde palmbomen en lokale planten. Aan de achterzijde van het pand vindt u een privé 8x4 zwembad met een betegeld terras, perfect om te ontspannen in de zon. Een overdekt terras naast de woon-eetkamer zorgt voor de broodnodige schaduw tijdens de zomermaanden, terwijl een andere pergola een heerlijke plek biedt om buiten te dineren. Vanuit het zwembad kunt u genieten van het meest adembenemende uitzicht op het platteland. Hoewel er naburige eigendommen zijn, is de villa volledig privé. Er is ook een blokgebouwde casita voor extra opslag weggestopt in de hoek van het perceel.

De villa biedt ongeveer 147m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De voordeur komt uit in een inkomhal, met twee tweepersoonsslaapkamers, een familiebadkamer en een hoofdslaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer met douche. Aan het einde van de gang leidt een boog naar een open woonkamer met een aparte eetruimte en een goed uitgeruste keuken met granieten werkbladen. Dubbele deuren vanuit zowel het eetgedeelte als de woonkamer leiden naar de tuinen en het zwembad, terwijl de keuken een enkele toegangsdeur heeft. Deze kenmerken zorgen voor veel natuurlijk licht en zorgen voor een gemakkelijke doorstroming tussen binnen- en buitenruimtes. Een wenteltrap vanaf de buitenkant leidt naar een kleine overloop met dubbele deuren die uitkomen in de vierde slaapkamer, compleet met een eigen badkamer met douche.

De villa is uitgerust met warme en koude airconditioning, inbouwkasten in elke slaapkamer en plafondkoof. Het pand profiteert van spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.

Deze ruime villa biedt een uitstekende waarde in de huidige markt, waardoor het een ideaal vakantiehuis is met verhuurpotentieel of een fulltime verblijf. Het meubilair is bespreekbaar, onder voorbehoud.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de kwaliteit en het potentieel van deze prachtige villa ten volle te waarderen.