Villa Pavel: Huis te koop in Arboleas

We zijn verheugd om deze onberispelijk onderhouden villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers te presenteren, gelegen in de gewilde wijk El Prado van Arboleas. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, geniet deze woning van een prachtig uitzicht op de bergen en een hoge mate van privacy. Het dorp Arboleas ligt op slechts 30 minuten lopen of een korte 3 minuten rijden, met de grotere stad Albox bereikbaar in 5 minuten met de auto.

De villa ligt op een volledig ommuurd perceel van 693m², met dubbele poorten die leiden naar een blokgebouwde carport voor off-road parking en een voetgangerspoort die uitkomt op prachtig aangelegde maar onderhoudsarme tuinen. De tuinen, aangelegd met grind voor eenvoudig onderhoud, zijn bezaaid met volwassen palmen, fruitbomen en levendige lokale planten, waardoor een schilderachtige omgeving ontstaat. Er zijn meerdere zitjes, ideaal om te genieten van zon of schaduw, en een volledig gerenoveerd 8×4 zwembad met een omringend betegeld terras om te zonnebaden. Een opvallend kenmerk is de fantastische buitenkeuken en eethoek, compleet met bogen in Moorse stijl, een ingebouwde houtkachel en een plafondventilator, perfect om buiten te dineren en te entertainen. Voor extra ontspanning is er een jacuzzi verscholen in een rustige hoek, ideaal voor de wintermaanden, samen met een buitendouche. Extra opslagruimte wordt geboden door een houten berging en een blokberging achter de carport, terwijl een metalen trap leidt naar een klein dakterras met weids uitzicht.

Binnen beschikt de villa over 131m² woonoppervlak, waaronder een charmante serre met uitzicht op het zwembad en de tuinen. Deze lichte kamer, perfect voor winterdagen, brengt veel natuurlijk licht en warmte binnen en is uitgerust met plafondventilatoren voor de zomermaanden. Vanuit de serre komt de voordeur uit in een ruime, luchtige keuken met dubbele ramen, granieten werkbladen, voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en vaatwasser. Een boog leidt naar de woonkamer en eetkamer, met een open haard, warme en koude airconditioning en dubbele deuren naar de zijtuin.

De hoofdslaapkamer, gelegen naast de woonkamer, is een ruime tweepersoonskamer met inbouwkasten, warme en koude airconditioning, een plafondventilator en een eigen en-suite badkamer. Een kleine gang vanuit de woonkamer leidt naar twee extra tweepersoonsslaapkamers, elk uitgerust met plafondventilatoren, en een moderne doucheruimte ertussen. Vanuit de gang leidt een deur naar een grote bijkeuken en berging, die indien nodig gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot het zwembad en biedt gemakkelijke toegang tot de familiedoucheruimte.

Deze villa wordt geleverd met een groot aantal extra functies, waaronder elektriciteit op zonne-energie naast het lichtnet, airconditioning, plafondventilatoren, een carport en op loopafstand van het dorp. Het kan worden verkocht met sommige meubels, afhankelijk van onderhandeling.

Het dorp Arboleas is goed verbonden, met uitstekende snelwegverbindingen, waardoor het op slechts 20 tot 30 minuten van de Middellandse Zeekust ligt. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, een medisch centrum, een apotheek, dierenartsen, banken, kleine winkels, sportscholen, een padelbaan, terrasjes, tapasbars en restaurants. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, met de luchthavens van Almería en Murcia op slechts een uur rijden en de luchthaven van Alicante op twee uur rijden.

Deze villa combineert traditionele Andalusische charme met modern comfort, waardoor het een unieke en aantrekkelijke optie is. Het is zeker de moeite waard om toe te voegen aan je kijklijst.