Villa & Restaurant Limaria: Huis te koop in Arboleas

Dit is een fantastische kans om een modern, strategisch gelegen bar-restaurant te bezitten, samen met een recent gerenoveerde villa met drie slaapkamers, voorzien van een uitnodigend zwembad van 8x4 meter en een adembenemend uitzicht op de omliggende bergketens.

Het recent gemoderniseerde bar-restaurant bestaat uit een ruime en lichte eetkamer, een moderne bar, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Zowel de eetkamer als de bar zijn voorzien van prachtige vloertegels met houtlook, airconditioning, moderne verlichting, houten balken en een decoratieve open haard. Het bargedeelte is betegeld met moderne tegels en heeft hoogwaardige granieten werkbladen, moderne verlichting, televisie voor sportevenementen en een hoogwaardige biertap met 5 tappunten. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en heeft een deur naar buiten. Er zijn twee rolstoelvriendelijke toiletten met een gedeelde ruimte met een kenmerkende marmeren wastafel en een deur naar buiten.

Buiten biedt een groot zonneterras prachtige, ononderbroken uitzichten op de bergen, hoogwaardige uitschuifbare luifels voor schaduw en comfort, en voldoende parkeerruimte buiten de weg voor meerdere auto's. Het terras biedt ruimte voor ongeveer 15 tafels. Aan de voorkant is ruimte om 6-7 auto's te parkeren, maar aan de zijkant van de bar is een groot perceel grind dat wordt gebruikt voor extra parkeerplaatsen, hoewel dit niet bij de bar hoort. Het zwembadgedeelte wordt in de zomermaanden gebruikt voor het bar-restaurant en is bekleed met kunstgras en voorzien van sfeerverlichting, voldoende zitplaatsen en een afgesloten houten bargedeelte. Er was tot voor kort een volledig uitgeruste bar aan één kant van het zwembadgedeelte, maar deze is onlangs verwijderd.

De villa met drie slaapkamers en 132 m² is slechts 7 jaar geleden volledig gerenoveerd. Deze beschikt over een gloednieuwe, hoogwaardige keuken, moderne en stijlvolle badkamers, nieuwe dubbelglas ramen, nieuwe schuifdeuren en een efficiënt centraal verwarmingssysteem, evenals een pelletkachel om u het hele jaar door comfortabel te houden. De villa is volledig voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Als u de voordeur nadert, wordt u begroet door een ruime overdekte veranda met fantastisch uitzicht en voldoende ruimte voor een tafel en stoelen, waardoor dit een ideale plek is om buiten te eten.

Voorbij de voordeur ontdekt u een royale, open leefruimte met een kenmerkende pelletkachel, eethoek en een grote moderne keuken met schuifdeuren die leiden naar een ruim privézonneterras rondom het zwembad. Een gang vanuit de belangrijkste leefruimte leidt naar twee gastenslaapkamers, waarvan er één schuifdeuren heeft die toegang bieden tot het zwembadgedeelte, een moderne gastenbadkamer en een ruime slaapkamer met eigen badkamer.

Daarnaast is er een integrale bergruimte die in het verleden als kleine supermarkt werd gebruikt. Deze ruimte is zowel van binnenuit de villa als vanaf de oprit bereikbaar.

De grenzen van het terrein zijn zorgvuldig aangelegd met kleurrijke struiken en bomen, gekozen voor eenvoudig onderhoud. Het perceel is omheind en afgesloten, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Voor uw gemak is er een afgesloten parkeergebied op het terrein voor de villa. Deze woning is ook voorzien van een groot reservoir voor reserve-water, een zonnewarmwatersysteem en een gastank voor zowel de villa als het bar-restaurant.

Verscholen in het populaire dorp Limaria, bevindt deze fantastische woning zich op slechts 5 minuten rijden (4,2 km) van de bruisende stad Albox. Mis deze geweldige kans niet om een veelzijdige woning te bezitten, met zowel een bedrijf als een comfortabel huis, alles in één goed gelegen pakket.