Villa Aurora: Huis te koop in Arboleas

EXCLUSIEF VOOR ALMERIA HOMES! Mooie villa met drie slaapkamers op een stedelijk perceel van 600m2 met een zwembad van 8 x 4 m, een dakterras en een prachtig uitzicht over de omliggende bergketens.

Deze accommodatie ligt op slechts 50 meter afstand (korte wandeling) van een populair bar-restaurant, 1,5 km van een andere bar-restaurant (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), 1,9 km van de stad Arboleas (25 minuten lopen of een 3-4 minuten rijden) en 9,5 km (10-15 minuten rijden) van de grote marktstad Albox. De badplaatsen liggen op slechts 35-40 minuten rijden en de luchthaven van Almeria ligt op slechts een uur rijden.

Vanaf de straat heeft u toegang via zowel een voetgangerspoort als een ingang die leidt naar een grote oprit gelegd op grind. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en indien nodig zelfs een camper. Aan de rechterkant van de oprit leidt een pad rond naar het zwembad dat profiteert van een zwembad van 8x4m en een groot omringend betegeld zonneterras met voldoende ruimte om te zonnebaden en te ontspannen. (Het zwembad is toe aan een opknapbeurt omdat er verschillende tegels zijn losgekomen, dus het zou een kwestie zijn van het volledig opnieuw betegeld of patch waar nodig). Achter het zwembad is een tuin beplant met een volwassen olijfboom en een mooie grote yucca. Er is nog meer tuinruimte aan de andere kant van de villa die vervolgens terug naar de oprit wikkelt.

Vanuit het zwembad opent een deur naar een grote open woonkeuken met warme en koude airconditioning, toegang tot het dakterras en de bovenkamer, en een patiodeur die leidt naar de zijtuin. De keuken is zeer ruim en profiteert van granieten werkbladen, mooie grote granieten ontbijtbar, wasmachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigkap. De wenteltrap leidt naar een groot dakterras met een prachtig uitzicht over de omliggende bergketens. Het dakterras geeft toegang tot een extra kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar het kan worden gebruikt om een andere slaapkamer of kantoor te creëren (het plafond is iets laag, maar dit kan indien nodig worden verhoogd).

Vanuit de woonkeuken maakt een grote boog plaats voor een mooie lounge met warme en koude airconditioning en een marmeren open haard met een houtkachel. Aan de linkerkant van de lounge is er een ruimte die de huidige eigenaren hebben gebruikt als een kantoor en logeerkamer door het te omsluiten met gordijnen, maar dit kan worden gebruikt als woonruimte of worden ingesloten om een kleine slaapkamer te creëren. Er is een deur in deze ruimte die naar buiten leidt.

De lounge maakt dan plaats voor de rest van de kamers. Slaapkamer 1, de master bedroom, is een mooie grote kamer met inbouwkasten, warm &koude airconditioning, openslaande deuren naar de tuin/oprit en een grote en-suite badkamer met douche. De en-suite badkamer is ook een en-suite naar de derde slaapkamer en heeft een deur naar de lounge, zodat deze ook voor gasten kan worden gebruikt. De badkamer is veel groter dan gemiddeld en profiteert van een inloopdouche, full size bad met hoofddouche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 is een lichte tweepersoonskamer. Slaapkamer 3 is een enkele of kleine tweepersoonskamer met een plafondventilator en een deur die naar de badkamer leidt.

Het pand wordt alleen gebruikt als een vakantiehuis en vereist wat onderhoud, waaronder het werk aan het zwembad, het schilderen van de buitenkant van de villa en de grensmuren en een algemene opruiming in de tuin. Het werk zou niet veel kosten om gedaan te hebben, omdat arbeid en materialen hier veel goedkoper zijn.

Het perceel is stedelijk, wat betekent dat u de villa indien nodig kunt uitbreiden of zelfs een bijgebouw of garage kunt bouwen.

Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en het pand profiteert ook van internetverbindingen tegen een zeer redelijke maandelijkse prijs en satelliettelevisie.