Almeria Homes heeft meer dan 550 huizen te koop aan de kust en in het binnenland in Almeria

Perfect voor: Pensioen Investering Famillie
Automatische vertaling
UITZONDERLIJK GOED GEPRIJSD EN ZEER RUIM 2 BED 2 BAD VILLA MET EIGEN ZWEMBAD 8 X 4, GROTE SERRE IN DE POPULAIRE LA PERLA GEBIED VAN ARBOLEAS- ZO GEMAKKELIJK LOPEN NAAR HET CENTRUM.

Deze zeer aantrekkelijke vrijstaande accommodatie maakt deel uit van een gevestigde en zeer populaire gemeenschap (La Perla) die slechts een korte rit is en mooie 15-20 minuten wandeling door citrusboomgaarden naar Arboleas centrum. Hier vindt u tal van bars en eetgelegenheden naast de meer praktische faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijks leven (allemaal met Engels sprekende) banken, Medisch centrum, apotheek, fitnessruimte, kleine super markten etc. De veel grotere marktstad van zowel Albox als Huercal Overa ligt op korte termijn. Veel van Almeria's beest badplaatsen Mojacar, Vera. Garrucha etc allemaal met fantastische bars, restaurants en voor een goede maatregel enkele super golfbanen zijn tussen 30-35 minuten rijden. Gemakkelijke toegang en zowel almeria en Murcia steden die elk van die internationale luchthavens hebben, zodat het krijgen van hier kon niet eenvoudiger.

De villa van 100 mtrs over een enkel niveau heeft een zeer opvallende buitenkant en is ontworpen met licht en ruimte in het achterhoofd. Het bestaat uit als volgt geglazuurde gebogen deur weg in een zeer grote serre komen eetkamer/2e woonkamer die drie verdere prachtige gewelfde ramen ( 2 door uitschuifbare zonneschermen bekroond) dat uitkijkt over de tuinen/zwembad en prachtige uitzichten heeft. Van deze serre, 1e deur naar rechts, leidt naar de veel groter dan gemiddelde keuken met voldoende licht gelakte houten effect eenheden en gepolijstgraniet werkbladen (alle apparaten te blijven). Een verdere dubbele schuifdeur van de serre leidt naar de zeer royale lounge die profiteert van een hoek gemonteerde top range pellet brander. Aan de achterzijde van de keuken een deuropening leidt naar een kleine gang off waarvan u een goede grootte volledig uitgerust en de eerste tweepersoonsslaapkamer ( als dit gebied van de villa is afgesneden van lounge en andere slaapkamer is het als een zelfstandige appartement waarmee gasten hoge niveaus van privacy). Vanaf de linkerkant van de keuken verdere toegang tot het interieur deur neemt u mee terug naar de lounge die u oversteken voor de deur toegang tot de zeer ruime slaapkamer met zijn grote eigen badkamer en een zeer nuttige goede grootte lopen in de kast - winkelruimte.

Alle sleutelkamers profiteren van warme en koude airconditioning en vliegschermen zijn overal gemonteerd. De accommodatie heeft ook een drinkwatersysteem, een back-up waterdepot en waterpomp.

Voor de jaarlijkse bedrijfskosten inclusief tarieven, water, elektrische, zwembad schoonmaken, internet, bouwen en inboedel verzekering zorgen voor tussen de 3.180 en 3.700 euro voor het jaar. Zo zeer zuinig.

De tuinen aan het bezit totaal 626 mtrs. Langs de voorgevel heb je een stenen beklede decoratieve muur aan de ene kant waarvan je dubbele ijzeren werkpoorten hebt die toegang geven tot een grote off-road rijbaan / parkeerplaats. Naar de andere leidt een enkele ijzeren werkpoort naar een terraspad dat u eerst naar de ingang van de villa's leidt en vervolgens naar de hoofdtuin. Hier vindt u een groot zonneterras/terras dat het 8 x 4 gevormde/gevormde privézwembad met zijstappen en veiligheidsspoor aan de linkerkant van het zwembad omhult, een buitendouche die is ommuurd en betegeld met traditionele Spaanse tegels. De tuinen haren met prachtige volwassen palmen, yucca's, fruitbomen en een hele reeks kleurrijke struiken en genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. De zon komt elke ochtend voor het zwembad van de villa en reist in de loop van de dag direct over het pand.

Huidige eigenaren zijn niet in staat geweest om gebruik te maken van/verblijf in onroerend goed voor een paar jaar (hoewel is gehuurd tussen de tijden) en vervolgens de villa en tuinen zijn niet op hun best. Werk is zoals hieronder villa en tuinen terug naar tip top staat en in de prijsstelling van de villa verplicht, omdat ze de eigenaren hebben meer dan weerspiegeld dit. Werk nodig- (buiten) tuinen zijn vrij overwoekerd in plaatsen en hebben ook uitgebreid onkruid. Een in dure en snelle oplossing. Het zwembad heeft een klein lek en de gegoten eenheid is zeer vervaagd en de grens boven het waterniveau verslechterd - Dit moet worden afgevoerd, gerepareerd - opnieuw geschilderd en afhankelijk van waar lek is kost een max van 1.500- 3.200 euro. Sommige tegels hebben opgeheven - gebarsten op terracing - Max 300 euro te vervangen-reparatie. Op interieur gaten en scheuren waar foto's (niet meer daar) zijn opknoping moeten vullen en de hele villa moet overschilderen 850-1.200 euro. De keuken al in werkende orde en graniet werk tops perfect - dus niet essentieel- zal waarschijnlijk, zoals vaak 1e wat nieuwe kopers doen, worden vervangen toestaan 5.000-8.000 euro voor deze inc nieuwe apparaten. We hebben een bank van gevestigde en gerenommeerde beroepen mensen bij de hand die in staat zullen zijn om al het werk dat nodig is te doen.

Een echt fantastische kopen in een prachtige zeer vriendelijke gemeenschap.

We kunnen u tot 5% van de kosten van uw eigendom besparen, lees meer

Hypotheek calculator

(%) storting

(%) interest

(jaren)

€/maand

Vind ik leuk

Villa Home AH 12251

Villa in de regio Arboleas

139.950

  • Type: Villa / Open bebouwing
  • Staat: Wederverkoop
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 2
  • Vloeroppervlakte: 100 m²
  • Landoppervlakte: 626 m²
  • Water: Aangesloten
  • Elektriciteit: Aangesloten
  • Telefoon: Ja
  • Zwembad: Privé-zwembad
  • Speciale kenmerken
     Automatische vertaling
  • Zeer goed geprijsd
  • 8x4m zwembad
  • Prachtig uitzicht
  • Conservatorium
  • Goed gelegen

Contacteer ons voor meer informatie

Alle velden zijn verplicht






Plaats

Arboleas, Almeria

Arboleas, Almeria

Wat onze klanten zegt…

Used Almería homes and found them to give me a fab service - Sale went through in 4 weeks Would recommend them to anyone 5 stars ⭐️

— Steve Hogg, Tijola